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Tipo de IBI en Encinas de Abajo 2025

En 2025, el Ayuntamiento de Encinas de Abajo aplica un tipo del 0,600 % sobre el valor catastral de las viviendas y demás inmuebles urbanos. La última revisión catastral del municipio fue en 1987.

0,600 %

Tipo IBI urbano

0,650 %

Tipo IBI rústico

98.º de 351

Posición en Salamanca (de mayor a menor)

0,569 %

Media de los 351 municipios de Salamanca

Calcula tu IBI en Encinas de Abajo

Valor catastral de tu vivienda (aparece en el recibo o en la Sede del Catastro)

—

Cuota íntegra = valor catastral × 0,6000 %. No incluye bonificaciones (familia numerosa, VPO, autoconsumo…) ni el posible recargo por vivienda desocupada.

Cómo se calcula el IBI

La cuota del IBI se obtiene multiplicando el valor catastral del inmueble por el tipo de gravamen aprobado por el ayuntamiento en su ordenanza fiscal. La ley (artículo 72 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) fija para los bienes urbanos un mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,10 %, que puede subir por circunstancias como ser capital de provincia o prestar transporte público. Por eso dos ciudades con el mismo tipo pueden tener recibos muy distintos: lo que cambia es el valor catastral, que depende de cuándo se hizo la última revisión.

Comparativa con municipios similares de Salamanca

Municipio	Tipo
Encinas de Abajo	0,600 %
Calvarrasa de Arriba	0,500 %
Matilla de los Caños del Río	0,650 %
Fuenteguinaldo	0,560 %
Los Santos	0,550 %
Hinojosa de Duero	0,530 %
Moriscos	0,600 %
Media de los 351 municipios de Salamanca	0,569 %
Media nacional (7.399 municipios)	0,594 %

Posición nacional: 2801.º de 7.399 municipios · Ranking de Salamanca → · Ranking nacional →

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tipo de IBI en Encinas de Abajo en 2025?

El tipo aplicable a los bienes inmuebles urbanos de uso residencial en Encinas de Abajo es del 0,600 % en 2025, según la información declarada por el ayuntamiento al Ministerio de Hacienda.

¿Es alto el IBI de Encinas de Abajo?

Ocupa la posición 98 de 351 municipios de la provincia de Salamanca, cuya media es del 0,569 %. Recuerda que el recibo final depende también del valor catastral, revisado en 1987 en este municipio.

¿Cómo calculo lo que pagaré?

Multiplica el valor catastral de tu inmueble por el tipo (0,600 %) y divide entre 100. El resultado es la cuota íntegra anual, antes de bonificaciones.

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