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Tipo de IBI en Manzanares el Real 2025

En 2025, el Ayuntamiento de Manzanares el Real aplica un tipo del 0,660 % sobre el valor catastral de las viviendas y demás inmuebles urbanos. La última revisión catastral del municipio fue en 2000.

0,660 %

Tipo IBI urbano

0,450 %

Tipo IBI rústico

6.º de 171

Posición en Madrid (de mayor a menor)

0,511 %

Media de los 171 municipios de Madrid

Calcula tu IBI en Manzanares el Real

Valor catastral de tu vivienda (aparece en el recibo o en la Sede del Catastro)

—

Cuota íntegra = valor catastral × 0,6602 %. No incluye bonificaciones (familia numerosa, VPO, autoconsumo…) ni el posible recargo por vivienda desocupada.

Cómo se calcula el IBI

La cuota del IBI se obtiene multiplicando el valor catastral del inmueble por el tipo de gravamen aprobado por el ayuntamiento en su ordenanza fiscal. La ley (artículo 72 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales) fija para los bienes urbanos un mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,10 %, que puede subir por circunstancias como ser capital de provincia o prestar transporte público. Por eso dos ciudades con el mismo tipo pueden tener recibos muy distintos: lo que cambia es el valor catastral, que depende de cuándo se hizo la última revisión.

Comparativa con municipios similares de Madrid

Municipio	Tipo
Manzanares el Real	0,660 %
Colmenarejo	0,520 %
Sevilla la Nueva	0,550 %
Soto del Real	0,400 %
Loeches	0,500 %
Hoyo de Manzanares	0,610 %
San Martín de Valdeiglesias	0,630 %
Media de los 171 municipios de Madrid	0,511 %
Media nacional (7.399 municipios)	0,594 %

Posición nacional: 1892.º de 7.399 municipios · Ranking de Madrid → · Ranking nacional →

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el tipo de IBI en Manzanares el Real en 2025?

El tipo aplicable a los bienes inmuebles urbanos de uso residencial en Manzanares el Real es del 0,660 % en 2025, según la información declarada por el ayuntamiento al Ministerio de Hacienda.

¿Es alto el IBI de Manzanares el Real?

Ocupa la posición 6 de 171 municipios de la provincia de Madrid, cuya media es del 0,511 %. Recuerda que el recibo final depende también del valor catastral, revisado en 2000 en este municipio.

¿Cómo calculo lo que pagaré?

Multiplica el valor catastral de tu inmueble por el tipo (0,660 %) y divide entre 100. El resultado es la cuota íntegra anual, antes de bonificaciones.

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