Impuestos municipales en Gema (2026)

Ejercicio 2026 de los datosFUENTE Ministerio de Hacienda7.551 municipios de régimen común0 € · SIN REGISTRO Cálculo local en tu navegador

Consulta el IBI de una vivienda, el impuesto de circulación y otros tributos de Gema. Usa las calculadoras con los datos de tu recibo y de tu vehículo. Municipio de la provincia de Zamora · 201 habitantes. Ver todos los municipios de Zamora →

0,600 %

Impuesto sobre inmuebles (IBI) · calcular ↓

2,00 %

Impuesto de obras (ICIO) · calcular ↓

1,00

Coeficiente máximo de circulación · ver cuota ↓

sin tipo

Plusvalía municipal · Hacienda no publica tipo · ver ficha →

Tipos impositivos y coeficientes municipales de Gema (2026)
Concepto	Valor 2026
IBI · bienes urbanos (uso residencial)	0,600 %
IBI · bienes rústicos	0,650 %
IBI · bienes de características especiales	1,300 %
Año de la última revisión catastral	1990
IAE · coeficiente de situación (mín. – máx.)	1,00 – 1,00
Impuesto de obras (ICIO) · tipo máximo	2,00 %
Impuesto de circulación (IVTM) · cuota anual de turismos (<8 / 8–11,99 / 12–15,99 / 16–19,99 / ≥20 CVF)	12,62 € / 34,08 € / 71,94 € / 89,61 € / 112,00 €
Impuesto de circulación (IVTM) · coeficiente turismos (mín. – máx.)	1,00 – 1,00
Plusvalía (IIVTNU) · tipo de gravamen	no publicado por Hacienda

Cómo leer estos datos

IBI URBANOEl tipo de IBI urbano de Gema es del 0,600 %. La media de los 240 municipios de Zamora es del 0,51584 %, así que está un 16,3 % por encima de su provincia (puesto 37 de 240, de mayor a menor). Coincide prácticamente con la media nacional (0,59587 %).
REVISIÓN CATASTRALLa última revisión catastral del municipio fue en 1990, hace 36 años. El año de revisión, por sí solo, no permite determinar si un inmueble tiene una reducción aplicable. Consulta la base liquidable en el recibo del mismo ejercicio: ya incorpora las reducciones que correspondan y es la base de la cuota íntegra. Las bonificaciones se aplican después.
OBRAS · ICIOEn el ICIO aplica un 2,00 % sobre el presupuesto de ejecución de la obra, por debajo del máximo legal del 4 %.
PLUSVALÍA · IIVTNUEn los datos de 2026 del Ministerio de Hacienda no figura un tipo de gravamen de la plusvalía municipal (IIVTNU) para Gema. El dato no dice por qué: puede que el ayuntamiento no tenga establecido este impuesto, que es voluntario para los municipios (artículo 59.2 del TRLRHL), o que no haya comunicado el tipo. Antes de una venta, herencia o donación, comprueba la ordenanza fiscal del Ayuntamiento de Gema vigente en la fecha de la transmisión, en su sede electrónica o en el boletín oficial de la provincia.
CIRCULACIÓN · IVTMEl coeficiente del impuesto de circulación es 1,00 sobre la tarifa estatal (el máximo legal es 2,00).

Ejemplos del impuesto sobre inmuebles y de circulación en Gema

Ejemplos anuales de una vivienda y un turismo, según los datos disponibles. La base liquidable es el importe que figura en el recibo antes de aplicar el porcentaje del IBI. La suma no incluye todos los impuestos municipales ni representa el coste de vivir. El impuesto de obras (ICIO) y la plusvalía solo se aplican a operaciones concretas.

Importe base de la vivienda	Inmuebles (IBI)	Circulación (turismo de 12 a 15,99 CVF)	Suma de ambos
50.000 €	300,00 €	71,94 €	371,94 €
75.000 €	450,00 €	71,94 €	521,94 €
100.000 €	600,00 €	71,94 €	671,94 €
150.000 €	900,00 €	71,94 €	971,94 €

Ejemplos de cuotas íntegras, antes de las bonificaciones que puedan corresponder. Las bases liquidables de la tabla son hipotéticas: usa la de tu recibo del ejercicio indicado, que ya incorpora las reducciones que correspondan. Para tu caso concreto usa las calculadoras de esta página.

Calculadoras de Gema

Cada calculadora arranca con un importe de ejemplo: cambia la cifra por la de tu recibo, presupuesto, catastro o ficha técnica. Cuotas íntegras, antes de bonificaciones.

Estima el IBI de tu vivienda en Gema antes de descuentos

Base liquidable del IBI (€), indicada en el recibo de 2026

Busca la base liquidable en el recibo del IBI o contribución del mismo ejercicio que los tipos mostrados. Si solo conoces el valor catastral, consulta la base liquidable antes de calcular: puede ser menor por las reducciones aplicables.

—

Cuota íntegra = base liquidable × 0,600 %. No incluye bonificaciones (familia numerosa, VPO, autoconsumo…) ni los recargos del artículo 72 del TRLRHL, que pueden afectar a viviendas desocupadas y, según la norma vigente, a alojamientos turísticos en zonas tensionadas. No estima el recibo de otro ejercicio.

Estima el impuesto de tu obra en Gema

Coste de ejecutar la obra, sin IVA (€)

—

Estimación = coste de ejecución × 2,00 %. Es el porcentaje máximo aprobado; algunos ayuntamientos aplican descuentos (eficiencia energética, accesibilidad, interés municipal). La licencia puede llevar una tasa aparte. Comprueba el presupuesto de ejecución material y la ordenanza vigente.

Impuesto de circulación de tu coche en Gema

Caballos fiscales del turismo (CVF; consulta la ficha técnica)

En Gema, la cuota anual procede de la tarifa declarada por el ayuntamiento para cada tramo. Sin bonificaciones (vehículos eléctricos, híbridos, históricos…).

Detalle de cada tributo, con comparativa provincial y preguntas frecuentes: IBI · ICIO · Impuesto de vehículos · Plusvalía municipal.

Cómo han cambiado los impuestos de Gema desde 2015

Tributo	Primer año con dato	Último año	Cambios observados
IBI urbano	0,660 % (2015)	0,600 % (2026)	baja · 2017 · faltan años
ICIO (tipo máximo)	2,00 % (2015)	2,00 % (2026)	igual · sin cambios · faltan años
Vehículos (coeficiente máximo)	1,00 (2015)	1,00 (2026)	igual · sin cambios · faltan años

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se paga de IBI (contribución) en Gema?

El tipo es del 0,600 % sobre la base liquidable en 2026. Una vivienda con una base liquidable de 100.000 € tiene 600,00 € de cuota íntegra anual, antes de bonificaciones. Consulta la base liquidable en el recibo del mismo ejercicio; puede diferir del valor catastral si existen reducciones.

¿Es caro el IBI de Gema comparado con los municipios de al lado?

Ocupa el puesto 37 de 240 municipios de Zamora, ordenados de mayor a menor tipo. La media provincial es del 0,51584 % y la horquilla va del 0,400 % al 0,900 %.

¿Cuánto cuesta el impuesto de circulación de mi coche en Gema?

Depende de sus caballos fiscales. Un turismo de 12 a 15,99 CVF tiene una cuota íntegra de 71,94 € al año en 2026; uno de menos de 8 CVF, 12,62 €. Consulta los CVF en la ficha técnica y comprueba las bonificaciones de la ordenanza vigente.

¿Cuánto suman el IBI de una vivienda y el impuesto de circulación de un turismo en Gema?

Como ejemplo antes de bonificaciones, una vivienda con 100.000 € de base liquidable y un turismo de 12 a 15,99 caballos fiscales suman 671,94 € al año en 2026: 600,00 € de IBI y 71,94 € de impuesto de circulación. Es un subtotal, no todos los tributos municipales. El ICIO y la plusvalía municipal no son anuales: solo se pagan al hacer una obra o al vender o heredar un inmueble.

¿Ha subido el IBI en Gema?

El tipo del IBI urbano en Gema era 0,660 % en 2015 y es 0,600 % en 2026: ha bajado 0,060 puntos (un 9,1 % menos). Hay dato de 11 de los 12 ejercicios de ese periodo, así que puede haber cambios en los años sin dato. Entre los años con dato, cambió en 2017. La media de los municipios de Zamora con dato pasó de 0,5507 % (244 municipios) a 0,5158 % (240) en el mismo periodo. Como no son los mismos municipios, parte de esa variación puede deberse a quién declaró cada año.

¿De dónde salen estos datos?

De la información que el propio Ayuntamiento de Gema remite al Ministerio de Hacienda y que este publica cada año. Son los tipos y coeficientes aprobados en ordenanza; el recibo final del IBI depende además de la base liquidable de cada inmueble y de las bonificaciones y recargos aplicables.

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