Plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo 2026
En 2026, el Ayuntamiento de Fuentidueña de Tajo aplica en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la «plusvalía municipal») un tipo de gravamen del 16,00 % sobre la base imponible, que se obtiene multiplicando el valor catastral del suelo por un coeficiente según los años que hayas tenido el inmueble.
Los coeficientes de Fuentidueña de Tajo son los declarados por el ayuntamiento para 2026. El RDL 29/2026, art. 10, prevé nuevos máximos con efectos desde el 1 de diciembre de 2026. Comprueba la vigencia de la norma y la ordenanza en la fecha de transmisión: si un coeficiente municipal supera el máximo legal aplicable, se aplica directamente este último (art. 107.4 TRLRHL). La estimación inferior usa los coeficientes declarados y no incorpora una eventual actualización posterior.
Calcula la plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo (método objetivo)
Coeficientes y tipos por años de tenencia en Fuentidueña de Tajo
| Años de tenencia | Coeficiente | Tipo | Años de tenencia | Coeficiente | Tipo | Años de tenencia | Coeficiente | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Menos de 1 año | 0,15 | 16,00 % | 7 años | 0,20 | 16,00 % | 14 años | 0,09 | 16,00 % |
| 1 año | 0,15 | 16,00 % | 8 años | 0,19 | 16,00 % | 15 años | 0,09 | 16,00 % |
| 2 años | 0,14 | 16,00 % | 9 años | 0,15 | 16,00 % | 16 años | 0,10 | 16,00 % |
| 3 años | 0,14 | 16,00 % | 10 años | 0,12 | 16,00 % | 17 años | 0,13 | 16,00 % |
| 4 años | 0,16 | 16,00 % | 11 años | 0,10 | 16,00 % | 18 años | 0,17 | 16,00 % |
| 5 años | 0,18 | 16,00 % | 12 años | 0,09 | 16,00 % | 19 años | 0,23 | 16,00 % |
| 6 años | 0,19 | 16,00 % | 13 años | 0,09 | 16,00 % | 20 años o más | 0,40 | 16,00 % |
Los coeficientes máximos se actualizan por norma con rango de ley (artículo 107.4 del TRLRHL); el ayuntamiento puede aprobar coeficientes inferiores y un tipo de hasta el 30 %. Para menos de un año, el coeficiente de la tabla es anual y se prorratea por meses completos.
Cómo funciona la plusvalía desde 2021: métodos, exenciones y plazos: leer la guía →
Cómo ha cambiado la plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo desde 2023
El tipo máximo de la plusvalía en Fuentidueña de Tajo era 16,00 % en 2023 y es 16,00 % en 2026: el mismo valor. Hay dato de 3 de los 4 ejercicios de ese periodo, así que puede haber cambios en los años sin dato. Entre los años con dato no se observa ningún cambio. La media de los municipios de Madrid con dato pasó de 23,62 % (163 municipios) a 24,72 % (163) en el mismo periodo.
| Ejercicio | Fuentidueña de Tajo | Media de Madrid (municipios con dato) |
|---|---|---|
| 2026 | 16,00 % | 24,72 % (163) |
| 2024 | 16,00 % | 24,68 % (166) |
| 2023 | 16,00 % | 23,62 % (163) |
Valores declarados cada año por el ayuntamiento al Ministerio de Hacienda. Un año que no aparece es un año sin dato publicado para este municipio.
Comparativa con municipios similares de Madrid
| Municipio | Tipo |
|---|---|
| Fuentidueña de Tajo | 16,00 % |
| Villar del Olmo | 30,00 % |
| Carabaña | 22,00 % |
| El Vellón | 30,00 % |
| Fresno de Torote | 30,00 % |
| Cenicientos | 30,00 % |
| Venturada | 30,00 % |
| Media de los 163 municipios de Madrid | 24,72 % |
| Media nacional (3.320 municipios) | 25,06 % |
Posición nacional: 2979.º de 3.320 municipios · Ranking de Madrid → · Ranking nacional →
Preguntas frecuentes
¿Cuánto es la plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo?
El tipo de gravamen del IIVTNU en Fuentidueña de Tajo para 2026 es del 16,00 %. La base se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por un coeficiente según los años de tenencia (por ejemplo, 0,12 a los 10 años). Con un suelo de 50.000 € y 10 años, la cuota objetiva sería de 960,00 €.
¿Cuánto se paga de plusvalía en Fuentidueña de Tajo según los años de tenencia?
Con un valor catastral del suelo de 50.000 € y el método objetivo, la cuota en 2026 sería: 1.440,00 € a los 5 años, 960,00 € a los 10 y 3.200,00 € a los 20 o más, antes de reducciones y bonificaciones. Si el incremento real del terreno es menor, puede acreditarse esa base inferior; si no hubo incremento, hay que declarar la transmisión en plazo con los títulos para acreditar la no sujeción.
¿Es caro el tipo de la plusvalía de Fuentidueña de Tajo frente a su provincia?
Ocupa el puesto 139 de 163 municipios de Madrid, ordenados de mayor a menor. La media provincial es de 24,72 % y la horquilla va de 9,00 % a 30,00 %.
¿Ha subido la plusvalía municipal en Fuentidueña de Tajo?
El tipo máximo de la plusvalía en Fuentidueña de Tajo era 16,00 % en 2023 y es 16,00 % en 2026: el mismo valor. Hay dato de 3 de los 4 ejercicios de ese periodo, así que puede haber cambios en los años sin dato. Entre los años con dato no se observa ningún cambio. La media de los municipios de Madrid con dato pasó de 23,62 % (163 municipios) a 24,72 % (163) en el mismo periodo.
Otros tributos en Fuentidueña de Tajo
IBI en Fuentidueña de TajoICIO en Fuentidueña de TajoImpuesto de vehículos en Fuentidueña de TajoFicha completa de Fuentidueña de Tajo
Guías prácticas
- Cómo leer el recibo del IBI y comprobar si pagas de más
- Cómo reclamar un impuesto municipal: plazos, pasos y modelo de escrito
- Cuándo y cómo pagar impuestos municipales: calendario, plazos y recargos
- Descuentos y bonificaciones en impuestos municipales: cuáles puedes solicitar
- Impuesto de circulación (IVTM): cómo se calcula, quién lo paga, exenciones y bonificaciones
- Impuesto de obras y reformas (ICIO): qué se paga y qué revisar
- Plusvalía municipal al vender o heredar: cómo se calcula y cuándo no se paga