Plusvalía municipal en Cervià de les Garrigues 2025

Ejercicio 2025 de los datosFUENTE Ministerio de Hacienda7.551 municipios de régimen común0 € · SIN REGISTRO Cálculo local en tu navegador

Datos de 2025. El Ayuntamiento de Cervià de les Garrigues no figura en la publicación de 2026 del Ministerio de Hacienda («Todos los municipios que han enviado información», consultada el 5 de octubre de 2026). Se muestran los de 2025, el último ejercicio que declaró, y las comparaciones con la provincia usan también 2025.

En 2025, el Ayuntamiento de Cervià de les Garrigues aplica en el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (la «plusvalía municipal») un tipo de gravamen del 25,00 % sobre la base imponible, que se obtiene multiplicando el valor catastral del suelo por un coeficiente según los años que hayas tenido el inmueble.

25,00 %

Tipo de gravamen

79.º de 130

Posición en Lleida

26,04 %

Media de los 130 municipios de Lleida

0,14 – 0,23

Coeficiente de menos de 1 año a 20 o más

Los coeficientes de Cervià de les Garrigues son los declarados por el ayuntamiento para 2025. El RDL 29/2026, art. 10, prevé nuevos máximos con efectos desde el 1 de diciembre de 2026. Comprueba la vigencia de la norma y la ordenanza en la fecha de transmisión: si un coeficiente municipal supera el máximo legal aplicable, se aplica directamente este último (art. 107.4 TRLRHL). La estimación inferior usa los coeficientes declarados y no incorpora una eventual actualización posterior.

Calcula la plusvalía municipal en Cervià de les Garrigues (método objetivo)

Valor catastral del suelo (aparece desglosado en el recibo del IBI o en la Sede del Catastro)

Años completos desde que adquiriste el inmueble

Meses completos de tenencia (si fue menos de un año)

Esta estimación para Cervià de les Garrigues usa los coeficientes declarados en 2025. Base imponible = valor catastral del suelo × coeficiente del periodo; para menos de un año, el coeficiente anual se prorratea por meses completos entre 12 (art. 107.4 TRLRHL). Cuota = base × tipo. Si acreditas un incremento real del terreno menor que la base objetiva conforme a los arts. 104.5 y 107.5, puede aplicarse esa base inferior. Si acreditas que no hubo incremento, no está sujeta, pero debes declararla en plazo (30 días hábiles en ventas y donaciones; 6 meses en herencias) y aportar los títulos. Sin bonificaciones (por ejemplo, herencias entre familiares directos).

Coeficientes y tipos por años de tenencia en Cervià de les Garrigues

Años de tenencia	Coeficiente	Tipo	Años de tenencia	Coeficiente	Tipo	Años de tenencia	Coeficiente	Tipo
Menos de 1 año	0,14	25,00 %	7 años	0,12	25,00 %	14 años	0,09	25,00 %
1 año	0,13	25,00 %	8 años	0,10	25,00 %	15 años	0,09	25,00 %
2 años	0,14	25,00 %	9 años	0,09	25,00 %	16 años	0,10	25,00 %
3 años	0,14	25,00 %	10 años	0,08	25,00 %	17 años	0,13	25,00 %
4 años	0,16	25,00 %	11 años	0,08	25,00 %	18 años	0,17	25,00 %
5 años	0,17	25,00 %	12 años	0,08	25,00 %	19 años	0,17	25,00 %
6 años	0,16	25,00 %	13 años	0,08	25,00 %	20 años o más	0,23	25,00 %

Los coeficientes máximos se actualizan por norma con rango de ley (artículo 107.4 del TRLRHL); el ayuntamiento puede aprobar coeficientes inferiores y un tipo de hasta el 30 %. Para menos de un año, el coeficiente de la tabla es anual y se prorratea por meses completos.

Cómo funciona la plusvalía desde 2021: métodos, exenciones y plazos: leer la guía →

Cómo ha cambiado la plusvalía municipal en Cervià de les Garrigues desde 2022

El tipo máximo de la plusvalía en Cervià de les Garrigues era 25,00 % en 2022 y es 25,00 % en 2025: el mismo valor. No cambió en ningún ejercicio de ese periodo. La media de los municipios de Lleida con dato pasó de 23,56 % (114 municipios) a 26,04 % (130) en el mismo periodo. Como no son los mismos municipios, parte de esa variación puede deberse a quién declaró cada año.

Ejercicio	Cervià de les Garrigues	Media de Lleida (municipios con dato)
2025	25,00 %	26,04 % (130)
2024	25,00 %	26,05 % (129)
2023	25,00 %	25,42 % (124)
2022	25,00 %	23,56 % (114)

Valores declarados cada año por el ayuntamiento al Ministerio de Hacienda. Un año que no aparece es un año sin dato publicado para este municipio.

Comparativa con municipios similares de Lleida

Municipio	Tipo
Cervià de les Garrigues	25,00 %
Àger	22,00 %
Rialp	20,00 %
Vilagrassa	27,00 %
Montellà i Martinet	30,00 %
Coll de Nargó	30,00 %
Talarn	30,00 %
Media de los 130 municipios de Lleida	26,04 %

Ranking de Lleida → · Ranking nacional →

Preguntas frecuentes

¿Cuánto es la plusvalía municipal en Cervià de les Garrigues?

El tipo de gravamen del IIVTNU en Cervià de les Garrigues para 2025 es del 25,00 %. La base se calcula multiplicando el valor catastral del suelo por un coeficiente según los años de tenencia (por ejemplo, 0,08 a los 10 años). Con un suelo de 50.000 € y 10 años, la cuota objetiva sería de 1.000,00 €.

¿Cuánto se paga de plusvalía en Cervià de les Garrigues según los años de tenencia?

Con un valor catastral del suelo de 50.000 € y el método objetivo, la cuota en 2025 sería: 2.125,00 € a los 5 años, 1.000,00 € a los 10 y 2.875,00 € a los 20 o más, antes de reducciones y bonificaciones. Si el incremento real del terreno es menor, puede acreditarse esa base inferior; si no hubo incremento, hay que declarar la transmisión en plazo con los títulos para acreditar la no sujeción.

¿Es caro el tipo de la plusvalía de Cervià de les Garrigues frente a su provincia?

Ocupa el puesto 79 de 130 municipios de Lleida, ordenados de mayor a menor. La media provincial es de 26,04 % y la horquilla va de 0,45 % a 30,00 %.

¿Ha subido la plusvalía municipal en Cervià de les Garrigues?

¿Cuál es el tipo de la plusvalía municipal de Cervià de les Garrigues en 2026?

Esta página muestra el dato de 2025 incorporado desde el Ministerio de Hacienda, declarado por el Ayuntamiento de Cervià de les Garrigues: tipo máximo de la plusvalía municipal (IIVTNU), 25,00 %. No hemos comprobado el valor aplicable en 2026. Consulta la ordenanza fiscal aplicable a ese ejercicio y sus modificaciones en la sede electrónica del Ayuntamiento de Cervià de les Garrigues o en el boletín oficial correspondiente.

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